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2020-06-17 点击：1061
与新房子对比，二手房具备价钱较特惠、周边环境设备完善、一些的乃至能够免室内装修立即搬入这些优点，因而有二手房选购要求的盆友不在少数。大家都知道，购房新房子能够贷款，而且贷款利率很低。那么，二手房能够贷款吗?实际上，购房二手房也是能够贷款的。那么，二手房贷款利率会比新房子高吗？下边，就为大伙儿详细介绍今年全新二手房贷款利率。
一、最新二手房贷款基准利率
说到贷款利率，首先来给大伙说下贷款基准利率。贷款基准利率是中国中国人民银行发布的，给各金融机构的参照利率。实际上，无论是贷款选购新房子还是二手房，贷款基准利率全是一样的。自然，贷款方法及其贷款期限不一样，相匹配的贷款基准利率不一样。
公积金贷款利率：5年以下(含5年)2.75%、5年以上3.25%;
商业贷款利率：1年以内(含1年)4.35%、1-5年(含5年)4.75%、5年以上4.9%。
以上是购买首套房时的基准利率，如果是购买二套房，贷款利率不得低于对应基准利率的1.1倍，比如公积金贷款购买二套房，贷款期限为5年，则贷款利率最低为2.75%*1.1=3.025%。
二、二手房贷款利率会上浮吗
讲完了“参照利率”，下边就而言说具体利率。如果是公积金贷款，无须太过担忧，由于公积金贷款利率相对稳定，大部分全是实行基准利率。而现阶段商业服务贷款利率上调是很广泛的状况，今年2月份全国首套商业贷款利率均值5.63%，上调区段为5%-30%，也就是1.05-1.3倍基准利率。
温馨提醒：各金融机构的商业服务贷款利率都不一样，假如挑选商业贷款得话，提议多去几个金融机构资询、比照。
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