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2020-06-15 点击：1083
陇南是甘肃的一个关键大城市，联接兰白、连接川渝、对接关天三大经济开发区的发展战略安全通道，住户总数诸多，许多 群众在购房的情况下会挑选公积金贷款，很多人都想掌握甘肃陇南公积金贷款利率，今日小编来介绍一下，今年全新的状况。
如今陇南还是推行2016年10月24日的公积金利率，五年之上公积金贷款利率3.25%，五年及下列公积金贷款利率为年利率2.75%。
公积金贷款贷款利息的测算，跟许多 要素相关，例如还贷工作能力、楼价折数、住宅公积金余额和贷款最大额度等，大家来实际算一下。
1、还款能力
计算方法是依据夫妇彼此的薪水状况计算出来的，假如彼此都是有交纳公积金，那么按下边方式 测算：
贷款信用额度=[（贷款人或夫妇彼此月职工薪酬+贷款人或夫妇彼此所属单位住宅公积金月存缴额）×还贷工作能力指数40%-贷款人或夫妇彼此目前贷款月应还贷额]×12（月）×贷款期限。在其中月职工薪酬=公积金月缴额/（企业缴存比例+本人缴存比例）
2、房价
假如按买房价钱来测算：贷款信用额度=房子价钱×贷款占比。在其中贷款占比依据不一样种类来明确，一般来说，选购房子的工程建筑面积超出90平米的，贷款信用额度不可超出所购房的钱的70%；工程建筑面积在90平方米下列的，贷款信用额度不可超出所购房的钱的80%。
3、贷款最高额度
所有人应用自己的公积金，最大可申请办理到的公积额度度不一样，贷款最大额度为五十万元；另外应用直系亲属住宅公积金申请办理贷款的，且合乎贷款申请资格的，贷款最大额度为七十万元。
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