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2025-07-11 点击：508
一、e抵快贷抵押与还款特性
1. 是否需要抵押房产证?
必须抵押：申请人需提供本人或直系亲属名下的住宅、别墅、办公用房等房产作为抵押物，且产权必须清晰。
抵押形式：房产证需办理抵押登记，但支持线上智能评估，无需线下公证。
特殊情形：接受父母子女共有房产抵押(需共有人同意)，部分情况下可接受二次抵押(需结清按揭满6个月)。
2. 是否支持随借随还?
循环额度：合同期限内可多次提款、还款，额度循环使用。
灵活还款：支持随借随还，按实际使用天数计息，提前还款无违约金。
期限选择：单笔贷款期限最长1年(部分优质客户可延长至3年)，但合同总期限最长可达10年。
二、e抵快贷产品大纲
【基本要素】
贷款额度：最高1000万元(普通住宅可贷评估价85%，别墅60%)
利率：年化3.15%起(先息后本，到期还本)
期限：单笔最长1年，合同总期限最长10年
还款方式：先息后本、等额本息、随借随还
资金用途：仅限企业经营周转(禁止购房、投资)
【申请条件】
申请人要求：
年龄25-65周岁，持股≥20%或为企业法人
征信良好，近2年无"连三累六"逾期
房产要求：
房龄≤25年，面积40-300㎡，产权清晰
接受住宅、别墅、办公用房等工行认可房产
经营要求：
企业注册满1年，经营稳定无法律纠纷
需提供营业执照、经营流水等证明
【申请流程】
线上申请：登录工行手机银行→搜索"e抵快贷"→提交房产和经营信息
智能评估：银行系统在线评估房产价值，预审额度
补充材料：根据提示上传房产证、营业执照等影像资料
审批放款：最快当天完成审批，资金发放至指定账户
【提款/还款流程】
提款：通过手机银行自主操作，单笔最高50万元，超50万元需提供购销合同
还款：支持随时提前还款，按日计息;也可选择按月付息到期还本
【注意事项】
抵押房产需产权明晰，无查封、冻结等权利限制
贷款资金必须用于企业经营，违规使用可能导致抽贷
最终额度以银行审批为准，利率可能随市场调整
【加分项/优质客户画像】
房产为优质地段住宅或商铺
企业经营流水稳定，年纳税额高
工行存量客户(如代发工资、理财客户)
征信记录优秀，负债率低
本篇文章来自卡农社区小编总结发布。整理资料不易，如您有贷款需求，或是寻找居间合作渠道，请关注微信公众号：舒融通渠道，或者添加客服微信：15981988248.最安全的企业贷线上做单平台！
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