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2025-07-05 点击：283
一、四大行装修贷利息对比
二、中国银行装修贷
（一）产品要素
1、贷款额度：最高100万
2、贷款期限：最长60期
3、贷款利率：2.18%-2.44%
4、还款方式：等额还款，可以提前还款（一般要求是满1年）
（二）申请条件
1、个人条件：18-60周岁（贷款期限+年龄不超65岁）
2、毛坏房、精装房、二手房、旧房翻新、住宅型公寓等均可申请；
3、商品房（含民用水电的商住房），建筑面积60平方以上，房龄2000年以后，价值不低于50万，不看土地性质，不看是否抵押按揭；
4、本人或配偶父母子女名下本地房产，一套房子只能做一笔，2套可以分开做2笔；
5、社保公积金代发工资/个税银行流水，自由职业、上班族、私营业主皆能办理。
（三）征信要求
1、查询：半年≤6次，中行可以是第7次（除个人和贷后都算，优质客户半年可放宽）
2、逾期：不能当前逾期，2年内不超过6个1，历史无3
3、负债：信贷机构不超2家，超过了可以提供结清证明+还款流水；
（四）申请材料
上班族：个税、打卡工资、社保、公积金，银行流水；
生意人士：微信、支付宝账单、进账流水、结息。
三、建设银行装修贷
（一）产品要素
1、贷款金额：最高100万；
2、贷款利息：月利率0.22%-0.25%；
3、贷款期限：6-96期；
4、还款方式：等额本息；
5、提前还款：以当前银行政策为准；
（二）申请条件
年龄要求：18-60周岁，贷款年限+年龄不超70周岁
准入要求（房主或房主的直系亲属均可作为申请人，以下条件满足其中一条即可）：
1、社保单位缴纳社保半年以上；
2、公积金单位缴纳公积金满6个月；
3、学历全日制本科以上学历；
4、工资流水银行代发工资1年以上，每月固定发放，金额、日期相对固定；
5、营业执照名下营业执照满2年，或股东;关注舒融通数科。
6、建行信用卡建行信用卡半年以上，且额度1万以上；
7、金融资产证明6个月日均8万，或本行按揭房客群
（三）征信要求
1、逾期情况：两年内无“连三累六”，当前无重大逾期
2、征信查询：近6个月不超过5次
3、负债要求：收入负债比≤75%
4、人行无呆账、资产处置、担保人代偿代还记录；
5、信用卡不超过8张，使用额度低于70%
（四）申请材料
1、身份证（房主或房主的直系亲属）：
2、房产证（若未下房证，提供买卖台同及发票）：
3、关系证明：（若为亲属房产，提供户口本、结婚证等关系证明）。
四、农业银行装修贷
（一）产品要素
1、产品费率：0.18%-0.22%/月，具体看当地政策；
2、还款方式：等本等费，分期还款；
3、贷款额度：最高100万；
4、贷款年限：最长5年期，可以提前还款（有些一线城市看申请8年）：
（二）申请条件
1、年龄要求：18~60岁（加贷款期限到65岁）；
2、本行及他行个人住房按揭贷款客户（含公积金贷款客户），且房产净值（房产价格-贷款本金余额及贷记卡已用额度*0.4）能够覆盖分期金额；
3、最近12个月连续缴存社会保险或住房公积金，或年收入达到6万元或家庭年收入达到10万元；
4、房屋状态为毛坏房及开发商交付的精装房（即含准备装修、装修进行中、二手房翻新、采购家电家具等）；
5、房屋市场价值-名下所有负债余额及贷记卡*0.4=剩余可贷金（需大于10万）；
6、可准入房产类型：商品房；集资房；安置房；自建房；
（三）征信要求
1、征信记录良好，无历史恶意逾期，无当前逾期；
2、两年内征信要求逾期累计不能有连3累6，查询次数（近2个月不超过5次，半年不超过7次）
3、信用卡使用率不超过80%，负债比不超85%
4、如非公务员，事业单位，国企等优质单位正式员工客群，人行征信评分需达到800分（含）以上；
5、公务员，事业单位，国企等优质单位正式员工等优质单位征信白户可准入；
（四）申请材料
1、身份证；
2、详版征信报告；婚姻证明；
3、房产资料（房产证或购房合同）；
4、近半年流水（微信，支付宝流水均可）；
五、工商银行装修贷
（一）产品要素
1、产品额度：最高100万；
2、产品利率：月息0.18%-0.22%）；
3、产品期限：最长5年分期；
4、还款方式：按月等额本息；
5、放款方式：自主刷卡，用POS机一次性可以刷，也可以分笔刷：
6、资金用途：装修、装饰、购置住房装修材料和家居消费品等。
（二）申请条件
1、年龄：18-65周岁（年龄+期限不超65岁）；
2、本人名下房产或共有房产。
（三）征信要求
1、查询：2个月不超过3次，半年不超过6次，一年不超过10次。（条件优，可放宽）。
2、信用贷款笔数不超过3笔。
3、信用卡透支5万以下不扣减额度，5万-15万扣减授信额度，15万以上需要提供账单核实非套现才可进件，20万以上直接拒绝
4、逾期1年不超过2个1，1年内不能有2。2年不超过5个1。（有逾期建议过风筛）
5、不确定征信或者大数据比较差的客户先提交风筛。
（四）申请材料
1、身份证，
2、收入证明材料：近一年的流水结息，或代发流水+个税APP
3、婚姻信息，户口本；
4、房产资料（购房台同或房产证等）；
注意：实测白户正常批。共有房产可以单签，共有房产夫妻可以单独申请。无需家人签字及无需担保人。
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