贷款
搜索
贷款
2025-06-20 点击：181
一、工行房抵e分期算信用贷款吗?
1、不算纯信用贷款：该产品需以房产抵押作为授信前提，属于抵押贷款范畴。
2、具备信用贷款特征：审批时重点考察房产价值及借款人信用状况，无需提供其他经营流水或税务证明，额度核定更依赖抵押物而非收入负债比，因此在操作上接近信用贷款的便捷性。
二、工行房抵e分期提前还款需要多久?
1、审核阶段：需提前1个月向银行提出申请，银行审核时间通常为3-7个工作日。
3、扣款时间：审核通过后，银行会在1个月左右安排扣款(具体以合同约定为准)，部分情况下可能因系统维护或分行流程延长至45天。
三、工行房抵e分期产品大纲
【基本要素】
1、额度：最高100万元(部分区域可达80万元，县区最高50万元)
2、利率：年化费率3%(5年近似年化利率5.54%，8年近似年化利率5.64%)
3、期限：最长60期(5年)或8年(部分区域支持)
4、还款方式：等额本息或分期还款(支持提前还款无违约金)
5、支用方式：资金转入e分期专用借记卡，限消费用途(如购车、家装等)
【申请条件】
1、申请人要求：
年龄18-60周岁(部分区域放宽至65周岁)，为中国国籍。
信用良好，无严重逾期记录。
2、抵押物要求：
房产需为申请人或配偶名下住宅，房龄≤25年，国土性质为出让或划拨。
抵押成数最高7成(三环内)或6成(远城区)。
3、征信要求：
近2年无连续4次逾期，近1年累计逾期≤6次。
查询次数无严格限制，但近期频繁查询可能影响审批。
【申请流程】
1、提交申请：借款人携带身份证、房产证、婚姻证明等材料至工行网点，或通过客户经理上门签约。
2、房产评估：银行安排评估公司上门评估房产价值。
3、审批签约：审核通过后签订贷款合同，办理抵押登记。
4、放款：抵押完成后，资金转入e分期专用借记卡。
【提款/还款流程】
1、提款：通过e分期专用借记卡刷卡消费，不可直接取现或转账。
2、还款：支持提前还款，需提前1个月申请，银行审核后安排扣款。
【注意事项】
1、资金用途受限，禁止流入房市、股市或投资理财，需保留消费凭证备查。
2、提前还款虽无违约金，但需预留充足时间办理手续，避免逾期。
3、抵押房产若涉及共有产权人，需所有产权人共同签署同意抵押文件。
【加分项/优质客户画像】
1、房产位于一二线城市核心区域，评估价值高。
2、借款人征信记录极佳，信用卡使用率≤50%。
3、属于公务员、事业单位或国企员工，收入稳定性强。
4、配偶或共借人信用良好，可补充流水或资产证明。
本篇文章来自卡农社区小编总结发布。整理资料不易，如您有贷款需求，或是寻找居间合作渠道，请关注微信公众号：舒融通渠道，或者添加客服微信：15981988248.最安全的企业贷线上做单平台！
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
