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2025-05-09 点击：752
一、建设银行房易贷产品要素
1、额度：最高额度可达100万。
2、利率：年化利率3.15%起(实际利率以申请时为准)，也有资料显示年化3.4%起或年利息最低3.6%。
3、期限：最长可达5年，部分区域可延长至10年。
4、还款方式：支持等额本息、等额本金、先息后本、后息后本，提款时可自主选择;也有资料提及1年期先息后本，1年以上等本等息，随借随还，提前还款无违约金。
二、建设银行房易贷申请条件
1、个人要求
年龄一般在20 - 60周岁，有资料提及可放宽至22 - 60周岁或18 - 65周岁。
需符合现行快贷、建易贷产品贷款对象及征信条件，名下个人住房贷款涉及保交楼、风险楼类的客户不予准入。
2、征信要求
征信五级分类正常，无当前逾期情况。
名下小贷、网贷不超过3笔;部分资料显示信用卡不超过6家发卡机构，使用率不超过70%或80%;信用贷款机构不超过3家;机构查询半年不超过10次，当月不超过3次或4次;近两年30天内逾期不能超过5个1.不能有2.不能当前逾期。
3、三大客群要求
新客客群：客户名下新办理建行房贷，担保方式为 “抵押” 且已成功放款，并且处于正常还款6个月以内。
存量在贷客群：客户名下建行房贷房产所在地与房易贷申请均在辖内;房贷已正常还款6个月以上且未到期(贷款余额大于0;客户房贷抵押物价值不为空)。
存量结清客群：10年内客户在建设银行办理过房贷且已正常结清也可申请。
三、建设银行房易贷申请资料
1、身份证：借款人有效身份证件。
2、建行卡：用于贷款发放和还款的建行储蓄卡。
3、手机：用于通过手机银行当场拍照建行房贷贷款合同。
4、部分资料还需贷款面谈调查表、贷款承诺函、和客户经理网点合影等。
四、建设银行房易贷申请流程
1、线上申请：客户可登录手机银行搜索“借款—快贷+”查询额度。存量房贷客户贷款≤20万，可手机银行申请;>20万需手机银行申请后线下受理。房贷新客需先到个贷中心线下调查。
2、线下申请：若申请金额超过20万，需选择贷款受理机构，点击“下一步”预约线下办理。预约成功后，快贷板块将显示“您有一笔待调查的房易贷”，后续将有客户经理联系。
3、提额流程：客户申请提额通过 “线下审批” 流程，由客户提供相关收入证明材料后，完成贷款调查信息电脑pc端系统录入和人工审核。
4、支用流程：若支用金额未超过20万(含20万)，可通过“中国建设银行”APP支用，在快贷界面点击“支用”-“消费贷款存入资金转出”即可。若支用金额超过20万，可持有效身份证件至建行网点办理，具体可咨询经办银行。新房未接房的，签约后可支用20万，超部分接房后支用。
五、建设银行房易贷注意事项
1、房产需无产权纠纷，且房龄一般不超过20年(以当地政策为准)。
2、贷款资金严禁用于购房、炒股等违规用途。
3、提前还款可能产生手续费，需提前咨询客户经理。
4、贷款额度、期限和执行利率请以申请时审批为准。
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