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2020-06-16 点击：911
办房贷有时大家忽略了条文、合同书內容、一些承诺时，在过后便会发觉踏入了一些房贷陷阱之中。办房贷银行有什么陷阱？下列三种陷阱是较为普遍的，许多人到申请办理房贷的情况下都有没有中招了，下边看一下你一直在办房贷的情况下是否也一样有没有中招了。
陷阱一：开发商指定银行办房贷
很多人以便图方便全是把贷款材料交到房地产商，让房地产商的工作员去银行申请办理房贷，通常获得的全是沒有一切特惠的房贷年利率。事实上，每一个银行全是能够申请办理房贷申请办理的，而且依据贷款人的资质证书，假如你一直在某银行归属于出色顾客，那么房贷通常能够申请办理到年利率打折，假如说以便方便，那么房地产商总是去协作银行申请办理房贷，那样年利率是沒有一切特惠的。
陷阱二：提前还房贷要交违约金
尽管如今许多银行，提早还贷无需交合同违约金了，但有的银行依然有那条。无需交合同违约金的银行，通常会承诺期限，例如两年內部容许提早还款，那么是由于前两年是贷款贷款利息数最多的两年，提早还款银行赚的贷款利息就少了，因而许多银行都是想办法阻拦贷款人在前两年提早还款。
陷阱三：默认等额本息还款方式
房贷还款方法有二种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款。一般银行默认设置的还款方法全是等额本息还款，尽管每个月看见还资金额一样多，可是早期偿还的基础全是贷款利息，本钱一部分非常少。而且等额本息还款的还款方法要比等额本金还款多付款贷款利息，银行毫无疑问盈利更大。
要是没有搞清楚这二种还款方法有哪些么不一样，非常容易就被坑骗挑选了等额本息还款的还款方法，尽管看见每个月还资金额同样，但具体必须多开支很多贷款利息。
之上三种陷阱，便是办房贷银行普遍的陷阱，许多贷款人都忽略了这三点，过后通常是追悔莫及。因而，提议在办房贷以前多了解早已办过房贷的亲戚朋友，看一下有那些陷阱是能够防止的。
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