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2025-07-04 点击：295
一、无还本续贷具体怎么操作？
1、提前沟通：贷款到期前1-2个月联系银行客户经理，说明续贷需求，别拖到最后一刻。
2、准备材料：带上营业执照、财务报表、纳税证明、抵押物证明等，证明你有还款能力。
3、提交申请：线上或线下填写续贷申请表，附上材料，银行会评估你的资质。
4、银行审核：银行会查征信、流水，甚至上门考察经营情况，审核通过后会通知你签新合同。
5、无缝放款：新贷款直接还旧债，你继续用钱，利息按新合同算。
二、无还本续贷核心技巧
1、提前规划，避免临时补救
（1）关注贷款到期日
①至少提前3个月与银行客户经理沟通，了解续贷政策变化（部分银行需重新审批）。
②避免贷款到期后过桥资金”介入，成本高且风险大
（2）评估自身资质
①确认企业纳税、营收、负债等核心数据是否达标（如部分银行要求年流水覆盖贷款2倍以上）
②检查抵押物价值是否波动（如房产评估价下降需补足差额）
2、优化财务与征信
（1）维护企业征信
①避免贷款逾期、信用卡大额投资等不良记录。
②续贷前3-6个月减少新增贷款申请（防止征信查询次数过多）
（2）财务数据梳理
①确保报表连贯性，避免营收或利润骤降（如续贷需提供近1-3年报表）
②提前处理税务异常（如欠税、逾期申报可能被一票否决）。
3、主动沟通银行策略
（1）选择合适的银行
①优先与原贷款银行协商（已有合作记录通过率更高）。
②对比其他银行政策（如部分中小银行续贷利率更低，但需重新抵押）。
（2）材料准备要点
①更新营业执照、公司章程、实际控制人征信等基础文件;关注舒融通数科。
②提供明确的资金用途证明（如采购合同、项目计划书），避免“资金回流“嫌疑。
4、应对常见问题的技巧
（1）抵押物不足
①补充担保：增加股东个人连带担保或引入担保公司
②申请部分还款降低贷款额度，匹配抵押物价值
（2）银行政策收紧
①如果原银行拒贷，可尝试转贷至政策宽松的银行（需注意过桥成本）
②申请无还本续贷”（部分银行对优质客户开放，但需企业评级达标）
5、风险防范
（1）避免过度依赖续贷
①经营贷本质是短期资金周转，长期依赖易引发债务风险。
②建立备用融资渠道（如供应链金融、应收账款融资）。
（2）警惕中介陷阱
勿轻信包装流水”虚假合同“等违规操作，可能涉及骗贷刑事责任。
6、差异化建议
（1）小微企业：优先申请地方政府的续贷扶持基金（如深圳“中小微企业银行贷款风险补偿资金池”）。
（2）高负债企业：提前与银行协商分期还款方案，降低一次性还款压力。
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