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2025-05-13 点击：470
一、农村商业银行市民贷产品信息
1、额度：灵活多样，部分农商行个人最高 500 万，也有单户不超 5 万、家庭合计不超 10 万的设置。
2、期限：最长 20 年，部分产品 3 年且可循环使用。
3、还款方式：含等额本息、等额本金、按日计息随借随还等。
4、利率：参考市场及客户资质，年化最低 3.45% 起，优质客户利率更低。
二、农村商业银行市民贷申请条件
1、年龄：18 周岁以上，贷款期限 + 年龄≤65 周岁(房产抵押可放宽至 70 周岁)。
2、身份与居住：户籍、房产或经营主体其一在本地，“两头在外” 客户仅支持本地住宅抵押申请。
3、收入与还款：有合法收入，能提供工资流水、经营流水等证明，负债在合理范围。
4、信用：无严重逾期，近 2 年连续逾期不超 3 次、累计不超 6 次。
5、担保：额度高或有要求时，需提供认可的抵押物或担保人。
三、农村商业银行市民贷续贷流程
1、提交申请：贷款到期前 1 - 3 个月提交书面申请，填写申请表，准备身份证、营业执照、财务报表等资料。
2、银行审核：评估经营、财务、信用状况，审查纳税记录，走访企业(经营贷)，评估抵押物。
3、签订合同：符合条件则协商续贷金额、期限、利率等，签订合同。
4、办理担保：担保方式不变需重新办理手续，更换担保人则新担保人签订合同。
5、资金与还款：1 - 2 个工作日放款，用于偿还到期贷款，后续按新合同还款。
四、农村商业银行市民贷续贷注意事项
1、政策：提前了解续贷政策，关注利率、还款方式等变化。
2、信用：按时还款，修复不良记录，减少征信查询。
3、资料：准备完整、准确、真实的资料，避免审批延误。
4、进度：通过线上渠道或客户经理关注审批进度，及时配合补充资料。
5、成本：明确续贷利率、手续费，评估还款压力，合理安排资金 。
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